Inmuebles: sube precio de venta en CABA

El precio del metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires alcanzó los 2.243 dólares, es decir, aumentó un 1,1%, luego de que en abril la suba haya sido de 0,8% y en marzo de 0,4%.

De acuerdo a un informe de Zonaprop, el precio medio de metro cuadrado acumula un incremento del 3% desde el inicio de año y de 4,2% desde el cambio de tendencia en julio de 2023. En mayo, el 85% de los barrios registró un aumento mensual en los valores mientras que el 74% presentó una suba interanual y el 26% mantiene la baja interanual.  A su vez, en el portal se registró un incremento del 56% de la demanda para la compra de inmuebles en CABA en comparación a mayo de 2023.
Un monoambiente de 40m2 se ubica en 99.196 dólares para la venta mientras que uno de dos ambientes y 50m2 tiene un valor de 118.854 dólares y uno de tres ambientes y 70m2 cuesta 163.338 dólares. 

El volumen de escrituras en abril fue 32% superior al mismo mes de 2023. En el 2024, registra un aumento de 20% en comparación al volumen de 2023, 15% por debajo de 2019 y 46% por debajo de 2018. 

El volumen de departamentos en venta retasados se mantiene estable entre el 17% y 18% en los primeros cinco meses del año. El descuento efectuado retrocede en mayo y se ubica en 6,7%. La caída en el volumen de anuncios retasados y la baja de descuento promedio explican el incremento en el precio registrado desde julio de 2023. 

Puerto Madero, Palermo y Belgrano continúan primeros en la lista de barrios con mayor precio, con un valor de 5.891 dólares/m2, 3.147 dólares/m2 2.868 dólares/m2, respectivamente. A su vez, Lugano se mantiene como el más económico, con un precio medio de 976 dólares/m2. Le siguen Nueva Pompeya (1.366 dólares/m2) y Villa Riachuelo (1.446 dólares/m2).